1988〜1998年築, 専有面積82.93㎡〜102.93㎡の平均販売価格
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八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
千葉県八千代市ゆりのき台四丁目
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,457万円
37.2万円/㎡
2,773
3,229
3,685
4,141
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜3,685万円
34.7万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月14日
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
3,580万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 92.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 3,580万円 | 38.5万円 | 2階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,680万円 | 39.6万円 | 2階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 31.0万円 | 8階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 32.1万円 | 8階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,890万円 | 21.1万円 | 3階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 3,580万円 | 38.5万円 | 92.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/28 | オーベル八千代緑が丘 八千代市緑が丘四丁目 | 八千代緑が丘駅6分 | 3,490万円 | 34.1万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/13 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,988万円 | 29.3万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/06 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/13 | 八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅4分 | 3,580万円 | 38.5万円 | 92.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | ゆりのき台アーバンライフ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,490万円 | 35.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | モアステージ勝田台 八千代市村上 | 村上駅7分 | 3,380万円 | 29.8万円 | 113.26㎡ | 4SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/03 | ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 八千代市村上 | 勝田台駅9分 | 3,380万円 | 39.8万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。